경기도 성남시 · PRE-INSPECTION
성남시
사전점검업체
판교 사전점검업체
성남시에서 신축아파트 사전점검 업체를 찾는 입주자를 위해 실제 점검 범위, 지역 일정 확인법, 업체 비교 근거를 한곳에 정리했습니다.
장비 기반 확인
공간별 사진 기록
하자 보고서 정리
범위·비용 사전 안내
상담 지역성남시
지역 유형도심·신도시·읍면 복합 지역
공개 아파트 안내6개 원문
상담 준비단지 · 타입 · 날짜 · 회차
NATIONWIDE PRE-INSPECTION
성남시 사전점검,
단지 일정에 맞춰 찾아갑니다
31개 시·군에 신도시, 택지지구, 재개발 단지와 읍면권 주거지가 넓게 분포한 경기는 같은 도 안에서도 이동 조건 차이가 큽니다.
경기권은 단지 주소, 사전방문 날짜·회차와 세대 타입을 받아 이동 동선과 점검 시간을 세밀하게 맞춥니다.
시 지역은 도심과 신도시, 외곽 읍면의 이동 조건이 달라 단지명, 상세 주소와 예약 회차를 기준으로 일정을 확인합니다. 대단지 지정 사전방문일에는 입장 대기와 주차 시간이 생길 수 있어 안내문에 적힌 준비사항을 먼저 확인하세요.
WHY BANDAL
성남시 사전점검업체를 고를 때
반달을 비교해야 하는 이유
성남시에서 사전점검업체를 찾는 입주자가 바로 판단할 수 있도록, 반달은 장비 이름만 나열하지 않고 어떤 공간을 어떤 순서로 보고 어떻게 접수 자료로 남기는지 먼저 설명합니다.
건축 관련 자격과 현장 경험을 갖춘 담당자가 투입되는지, 당일 담당 범위가 어디까지인지 확인하세요.
사진, 위치, 설명, 접수 표현이 포함되는지와 보수 후 확인에 쓸 수 있는지 비교하세요.
세대 공간별 기본 점검, 옵션·추가 장비 범위와 보고서 제공 내용을 상담에서 확인하세요.
REGIONAL CHECKPOINTS
성남시 세대에서 잡아야 할 점검 순서
대단지 공동주택은 세대 옵션과 구조를 확인하고 창호, 수평, 욕실 배수, 수납, 전기·환기 장비를 순차적으로 점검합니다.
경기권 우선 항목
신도시·택지지구 일정, 세대 옵션, 창호·수평, 욕실 배수와 설비 작동을 주요 축으로 보고 세대 구조에 따라 순서를 조정합니다.
도심·신도시·읍면 복합 지역 준비
시 지역은 도심과 신도시, 외곽 읍면의 이동 조건이 달라 단지명, 상세 주소와 예약 회차를 기준으로 일정을 확인합니다.
접수까지 이어지는 기록
점검 당일에는 하자 위치가 보이는 전체 사진과 가까운 사진을 함께 남기고, 접수 번호나 보수 예정 여부까지 이어서 기록하는 것이 좋습니다.
INSPECTION SCOPE
신축아파트 사전점검 기본 범위
세대별 옵션과 시공 상태가 다르므로 아래 항목을 기본 동선으로 삼고 실제 현장에서 범위를 조정합니다.
| 공간 | 확인 항목 | 기록 기준 |
|---|---|---|
| 현관·거실·침실 | 벽지·도장·바닥·몰딩·문틀·도어 작동 | 하자 전체 위치와 가까운 상태를 사진으로 남기고 공간명을 함께 기록합니다. |
| 창호·발코니 | 개폐·잠금·프레임·실리콘·유리·배수 | 작동 불량과 마감 공백을 구분하고 열화상 등 장비 결과는 측정 조건과 함께 봅니다. |
| 주방·수납 | 상하부장·서랍·힌지·상판·싱크·빌트인 | 문짝 정렬, 간섭, 손상, 누수 흔적과 옵션 누락 여부를 확인합니다. |
| 욕실·다용도실 | 타일·줄눈·실리콘·도기·수전·배수·환기 | 물 고임, 균열, 들뜸 의심, 누수 흔적과 설비 작동을 구분해 기록합니다. |
| 전기·난방·공기질 | 콘센트·접지·분전반·난방·열화상·공기질 | 장비 수치만 단정하지 않고 측정 위치·시간·현장 조건을 보고서에 함께 남깁니다. |
HOW TO COMPARE
성남 사전점검업체 선택 전 확인할 네 가지
- 1점검자 자격
건축 관련 자격과 실제 현장 경험을 누가 보유했는지 확인합니다.
- 2장비와 해석
보유 장비 이름뿐 아니라 어떤 조건에서 측정하고 해석하는지 봅니다.
- 3보고서 품질
사진·위치·설명과 접수에 필요한 표현이 함께 정리되는지 확인합니다.
- 4후기와 사후 대응
외부 후기 원문과 보수 후 재확인 안내, 추가 비용 조건을 비교합니다.
지역 단지별 점검 안내
성남 단지별 사전점검 안내
위례자이더파크 입주예정자는 계약 타입, 공식 사전방문 안내문, 외부 점검자 동반 조건을 먼저 확인해 주세요. 반달은 가격·장비·당일 보고서 제공 범위를 상담에서 간결하게 안내합니다.
계약 타입별 기준
59타입 이하부터 대형 타입까지 공개 가격표를 기준으로 보고, 옵션·앱 접수·사후점검은 별도 항목으로 구분합니다.
열화상·수평·전기 확인
장비 수치만 단정하지 않고 현장 조건, 육안 확인, 사진 위치 기록을 함께 남깁니다.
점검 당일 AI 하자보고서
하자 위치, 사진, 설명을 연결해 보수 접수와 재확인에 쓰기 쉽게 정리합니다.
단지 정보 출처: LH 위례 A2-7블록 신혼희망타운 공공분양·행복주택 모집공고
- 찾으시는 단지위례자이더파크 · 위례자이 더 파크
- LH 공급공고 사업명위례지구 A2-7블록 신혼희망타운
- 공급 위치경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 A2-7블록
- 전체 세대 구분총 1,309세대: 공공분양 440세대·행복주택 219세대·군관사 650세대
- 공공분양 면적전용 55㎡ 계열. LH 공급 페이지 확인 면적 55.81㎡
- 행복주택 공고 타입55A·55B-1·55BS-1(주거약자용)·55B-2·55C·55D, 전용 55.81~55.99㎡
- 공공분양 440세대와 행복주택 219세대는 계약 형태가 다릅니다. 본인 계약이 어느 공급에 해당하는지, 도면의 세부 타입과 선택품목이 무엇인지 함께 확인해 점검을 준비합니다.
- 행복주택 공고의 55A·55B-1·55BS-1·55B-2·55C·55D는 전용 55.81~55.99㎡입니다. 같은 55형이어도 평면과 설치 사양이 다를 수 있어 계약 도면과 옵션표를 기준으로 대조합니다.
- 55BS-1은 주거약자용입니다. 해당 계약에 반영된 편의시설과 설치 사양을 LH 안내·계약 자료로 확인한 뒤 실내 마감과 작동 상태를 살펴봅니다.
- 행복주택 219세대 중 공고 모집 216세대와 가정어린이집용 3세대가 구분됩니다. 군관사·가정어린이집·공용 공간은 일반 아파트 세대와 권한·용도가 달라, 이번 55형 일반세대 비용을 일괄 적용하지 않고 계약 범위를 먼저 상담합니다.
| 계약 타입 | 반달 공개 기준 |
|---|---|
| 55타입 | 190,000원 |
반달 공개 가격표의 59형 이하 일반 아파트 기준에 따라 55형은 190,000원으로 상담합니다. 사진·위치·설명을 담은 당일 AI 하자보고서는 기본 안내에 포함되며, 하자 앱 직접 접수 대행은 50,000원 선택 옵션입니다. 사후점검은 100,000원 선택 항목입니다. 같은 단지 실제 예약이 20세대를 초과해 21세대 이상이면 참여 세대의 2차 사후점검 무료 적용 여부를 상담에서 확인합니다.
위례자이더파크 사전점검 공동구매는 2026년 11월 6일(금)~8일(일), 3일 동안 반달이 운영합니다. LH 사전방문 예약과 반달 점검 서비스 예약은 각각 준비해 주세요. 최신 초대장의 방문 회차·필요 서류·외부 점검자 동행·장비 반입 조건에 맞춰 담당 가능 시간을 상담합니다.
공공분양·행복주택 계약 확인
동·호수와 세부 타입, 계약 형태를 확인합니다. 본인 계약에 포함된 전용 공간과 설치 품목을 기준으로 점검 항목을 준비합니다.
55형 도면·선택품목 대조
도면과 옵션표를 놓고 문·수납·주방 가구·욕실 등 실내 마감과 작동 상태를 확인합니다. 확인한 현상은 공간별 사진과 설명으로 남깁니다.
55BS-1 설치 사양 확인
주거약자용 55BS-1은 계약과 LH 안내에 반영된 편의시설·설치 사양을 먼저 확인합니다. 해당 세대의 실제 품목과 점검 범위를 상담에서 맞춥니다.
현장 조건과 측정 한계 기록
초대장의 동별 출입 동선과 장비·물·전기 사용 조건을 확인합니다. 열화상·레이저 확인 결과와 가동하지 못한 설비 등 미확인 항목을 보고서에 구분합니다.
위례 A2-7블록은 성남시 수정구 창곡동이며, 송파구·하남시의 위례 단지와 구분합니다.
참고 사진·다른 단지 후기
완료 사례처럼 오해하지 않도록 출처를 나눠 봅니다
아래 자료는 반달의 점검 방식과 보고서 형식을 확인하기 위한 참고 자료입니다. 해당 단지의 실제 세대 사진, 하자 확인 결과, 현장 수행 이력으로 표시하지 않습니다.
담당자 자격·경력 기준예약 전 비교 자료 확인고객 후기 원문예약 전 비교 자료 확인보고서 형식 예시·읽는 기준예약 전 비교 자료 확인2025 사전점검 부문 수상 보도예약 전 비교 자료 확인
위 자료는 다른 단지 고객이 공개한 이용 경험이며 위례자이더파크의 점검 기록이 아닙니다. 날짜는 후기 발행일입니다. 현재 예약 세대의 담당 인원·점검 범위·앱 접수 옵션은 상담 때 확인합니다.
APARTMENT SCHEDULE
성남시 아파트 안내 6개
성남시 아파트 공동구매·상담 안내의 단지명과 게시일을 모았습니다. 우리 아파트의 사전점검 준비 내용을 바로 확인하세요.
CHECK THE EVIDENCE
성남시 사전점검업체 비교 근거
지역명만 반복하는 광고 페이지가 아니라 실제 점검 범위, 인력과 장비, 보고서, 공개 후기와 비용 조건을 원문 페이지에서 비교할 수 있습니다.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
지역 사전점검업체 상담 FAQ
성남시 아파트 사전점검은 어떻게 진행되나요?
반달사전점검은 성남시 신축아파트의 사전방문 날짜와 입장 회차에 맞춰 전국 출장 점검을 진행합니다. 단지명·세대 타입·점검일을 보내주시면 준비사항과 방문 일정을 안내합니다.
성남시 아파트 사전점검은 언제 예약해야 하나요?
시공사 사전방문 안내문에서 날짜와 입장 회차가 확정되면 단지명, 세대 타입과 함께 상담하는 것이 좋습니다. 같은 날짜에 현장이 몰리면 담당 일정이 먼저 마감될 수 있습니다.
성남시 출장비와 사전점검 비용은 어떻게 확인하나요?
기본 점검 비용은 세대 타입과 공동구매 조건에 따라 가격 안내 페이지에서 확인할 수 있습니다. 지역 이동, 도서·장거리 교통과 추가 검사 조건은 상세 주소와 일정 확인 후 별도로 안내합니다.
사전점검 후 무엇을 받나요?
현장에서 확인한 하자의 위치, 사진과 설명을 정리한 당일 AI 하자 보고서를 제공해 시공사 접수와 보수 후 재확인에 활용할 수 있도록 안내합니다.
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