공동주택 하자진단 업체의 현장점검·보고서 범위

사전점검 이후 발견된 누수·결로·창호·욕실·마감 문제도 상담할 수 있습니다. 반달이 현상과 위치를 확인하고 장비 측정, 사진 기록과 AI 하자보고서를 제공하며, 공학적 원인 분석이 필요한 경우 협약 건축시공기술사 기술자문 연계 범위를 확인합니다.

일반 하자점검·법정 하자진단·감정·안전진단의 범위 차이 확인
  • 전국 출장 상담
  • 입주 전·후 하자
  • 열화상·레이저
  • AI 하자보고서
  • 기술사 자문 연계
하자진단 안내 보기

설계안전성검토 업체·DfS 보고서 작성 지원

발주청·설계사·건축사사무소·시행사·시공사를 대상으로 AI 기반 문서 정리와 전문가 검토를 결합해 설계도서 기반 위험요소 발굴, 위험성 평가, 저감대책 정리와 보완 대응 자료 작성을 지원합니다. 자료 분량과 산출물 범위를 확인한 뒤 납기와 견적을 안내합니다.

설계타당성검토·설계적정성·설계VE·DfS 차이 먼저 확인하기
  • DfS 보고서
  • AI 초안 정리
  • 자료별 납기 안내
  • 범위별 견적
  • 위험요소 발굴
  • 위험성 평가
  • 저감대책 문서화
  • 보완 대응
업체·비용·절차 보기

눈에 보이는 하자는
누구나 찾습니다

마감 상태와 함께 공기질·수직수평·열화상·전기를 확인하고 기록합니다

Part A

공기질 · 라돈

수치와 현장 조건을 함께 확인
공기질과 라돈을 측정·기록
  • 포름알데히드 수치 확인
  • 휘발성 유기화합물(VOCs) 검사
  • 라돈 수치 측정
  • 측정 수치·단위·환기 조건 확인
공기질 측정기(CO2·HCHO·TVOC) + 라돈 측정기 Radon Eye RD200
공기질 측정기 + 라돈 측정기
Part B

수직수평 · 단열

기울기와 표면 온도 패턴 확인
장비 확인과 관찰 결과를 기록
  • 레이저 레벨기로 수직·수평 확인
  • 열화상으로 표면 온도 패턴 확인
  • 누수 흔적과 온도 차이 의심 구간 확인
  • 단열 이상이 의심되는 구간 기록
FLIR 열화상 카메라 E5 + 레이저 레벨기
레이저 레벨기 + 열화상 카메라
Part C

전기 안전 · 접지

전기 안전의 기본
통전·접지와 작동 상태 확인
  • 접근·통전 가능한 콘센트 접지 확인
  • 현장 허용 범위에서 차단기 작동 확인
  • 작동 이상과 미확인 항목 기록
  • 통전·조작 가능 여부와 확인 조건 안내
SK-7501 접지 테스터기로 콘센트 점검
접지 테스터기
장비 확인 결과는 현장 조건과 함께 읽어주세요.

공기질 수치는 측정 시각·환기 등 조건의 영향을 받습니다. 열화상은 표면의 온도 차이를 확인하는 방식으로 벽 내부를 직접 보여주지 않습니다. 전기 점검은 접근·통전 가능 여부와 현장 허용 범위에 따라 달라집니다. 확인하지 못한 항목은 상담과 보고서에서 구분해 확인하세요.

공기질·라돈 결과를 비교할 때는 사용 기기, 수치와 단위, 측정 시간, 환기 상태를 함께 확인하세요. 한 시점의 현장 수치를 공인 시험성적서나 장기간의 라돈 농도 평가와 같은 결과로 읽지 않습니다. 별도 시험이나 재확인이 필요하다면 측정 방법·기간과 결과 문서의 종류를 예약 전에 확인하세요.

열화상 원리: FLIR 제조사 안내 · 라돈 측정 방법: 환경부 안내(2021)
470
공간별 점검표를 기준으로 확인합니다
현관부터 발코니까지, 470개 점검 항목
세대 구조·접근 가능 여부에 따라 확인 범위가 달라집니다
6대 공간의 470개 점검 항목을 정리한 도면
현관

가구, 타일, 도배, 몰딩, 디딤석, 문틀, 방화문, 석재걸레받이, 도장, 전등, 센서, 하부실 등

거실

스위치, 몰딩, 아트월, 도배, 마루, 걸레받이, 콘센트, 센서, 도장, 샤시유리문틀, 전등, 월패드, 커튼박스, 천장 등

주방

샤시유리문, 마루, 확산소화기, 몰딩, 도배, 걸레받이, 샤시틀, 전등, 센서, 스위치, 후드, 도장, 가구, 콘센트, 싱크대 상/하부장, 수전, 아일랜드 식탁 등

욕실

세면대, 배수구, 문, 환기, 수전, 점검구, 유리문, 콘센트, 욕조샤워부스, 타일 구배, 양변기, 가구, 전등, 환풍기, 줄눈 등

침실

창문, 걸레받이, 바닥재, 문, 화재감지기, 샤시 유격, 붙박이장, 스위치, 손잡이, 도배, 커튼박스, 벽 천장, 스프링클러, 샤시 등

발코니/드레스룸

배수관, 스위치, 타일, 전등, 문, 보일러, 배수구, 우수관, 벽, 샤시 유격, 창고, 방충망, 빨래건조대, 창문, 문틀, 바닥재, 걸레받이, 화장대, 거울, 시스템장 등

검사 끝나는 순간,
현장에서 보고서 즉시 발급

오프라인 AI 시스템 통신 없이 작동하는 자체 개발 AI OCR 보고 시스템
사진·위치 중심 구성 하자별 사진과 발생 위치를 항목 단위로 정리
접수·보수 비교용 기록 하자 위치·사진·설명을 연결해 시공사 접수와 보수 후 재확인에 활용
당일 즉시 발급 점검 종료 즉시 현장에서 PDF 생성 → 카카오톡 전송
PDF보고서
AI 보고서 구성 5개 섹션 · 현장별 분량 상이
01
하자 통계 대시보드 공간별 하자 수량·심각도 한눈에
02
공간별 생생한 기록 발견 항목별 사진 + 위치 표시
03
전문 장비 측정 결과 장비 확인 내용·측정 수치와 조건 기록
04
입주 성공 체크리스트 이사 전 확인 필수 항목 정리
05
전문가 점검 기준 부록 항목별 확인 사항과 보수 요청 방법

점검 결과가 담기는
보고서 형식을 확인하세요

아래 이미지는 결과물 형식을 설명하는 샘플입니다. 개별 고객의 원본 보고서나 보수 결과 증빙은 아닙니다.

보고서 형식 예시 1
보고서 형식 예시 2
보고서 형식 예시 3
보고서 형식 예시 4
보고서 형식 예시 5
보고서 형식 예시 6
보고서 형식 예시 7
보고서 형식 예시 8

하자 위치·사진·설명을 정리한 보고서를 점검 당일 제공합니다. 분량은 현장 조건과 발견 항목에 따라 달라집니다.

무료 상담 신청하기

발견한 하자를
접수와 보수 확인까지 연결하세요

보고서는 사진을 모은 파일을 넘어, 같은 위치를 다시 찾고 처리 상태를 비교하는 기록입니다.

공간별 하자 수를 정리한 반달 보고서 요약 형식 예시
요약: 어디에 어떤 항목이 있는지공간별 분포를 먼저 확인합니다. 이 샘플의 63개 항목·11개 공간은 예시 화면의 숫자입니다.
현관 하자 7개 항목별 사진과 설명이 있는 반달 보고서 상세 형식 예시
상세: 사진·위치·증상을 한 묶음으로현관 하자 7개 항목의 구성 예시입니다. 전체 사진과 가까운 사진, 위치 설명을 함께 봅니다.

두 이미지는 이미 공개된 보고서 형식 샘플입니다. 아래 고객 사례의 원본 보고서나 특정 세대의 보수 완료 자료가 아닙니다. 이미지를 누르면 원본 크기로 볼 수 있습니다.

  1. 사진과 위치 확인공간명·세부 위치·증상·사진 번호를 연결합니다. 측정값은 수치와 단위, 확인 조건을 함께 봅니다.
  2. 시공사에 접수해당 단지의 앱이나 접수 방법에 맞춰 전달합니다. 접수 완료는 보수 완료와 구분합니다.
  3. 보수 후 비교같은 번호·위치·조건으로 다시 확인합니다. 확인하지 못한 항목과 미처리 항목도 남깁니다.
현장에서 직접 쓰는 하자 기록 양식

위치·사진 번호·측정 조건·접수·보수 후 상태를 한 장에 적는 빈 양식입니다.

기록 양식 PDF 받기

고객 원문에서 확인하는 실제 사용 경험

아래 날짜는 후기 게시일입니다. 해당 후기의 경험이며 모든 세대의 하자 수·인원·소요 시간이나 보수 결과를 뜻하지 않습니다.

루원시티 서한이다음

2026년 4월 17일 게시. 고객은 60개 항목 확인과 LH홈픽스 사진 접수를 기록했습니다. 개별 항목의 보수 완료 여부는 후기에서 확인되지 않습니다.

발견·접수 과정 · 고객 원문

원주 롯데캐슬 시그니처

2025년 11월 18일 게시. 고객은 욕실 구배·배수관·공기질 확인과 앱 등록, 측정 수치가 담긴 보고서를 설명했습니다. 중대한 하자는 없었다는 상태도 함께 기록했습니다.

측정·보고서 경험 · 고객 원문

철산자이브리에르

2026년 2월 1일 게시. 고객은 PDF 보고서와 앱 접수, 재점검 경험을 기록했습니다. 미해결 항목과 일정 조율 경험도 있어 접수와 해결을 구분해 볼 수 있습니다.

접수·후속 확인 경험 · 고객 원문

VIP들의 선택,
하이엔드 사전점검의 기준

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