총 295세대 중 일반분양 114세대
2024년 최초 공고는 4개 동 총 295세대와 일반분양 114세대를 안내합니다. 이 공고의 일반분양 주택형은 37·42A·42B·42C이며 조합원 계약의 타입은 계약서를 별도로 확인합니다.
서울특별시 구로구 · PRE-INSPECTION
서울 구로구
사전점검업체
구로 사전점검업체
서울 구로구에서 신축아파트 사전점검 업체를 찾는 입주자를 위해 실제 점검 범위, 지역 일정 확인법, 업체 비교 근거를 한곳에 정리했습니다.
장비 기반 확인
공간별 사진 기록
하자 보고서 정리
범위·비용 사전 안내
상담 지역서울 구로구
지역 유형도심 공동주택 밀집 지역
공개 아파트 안내1개 원문
상담 준비단지 · 타입 · 날짜 · 회차
LOCAL APARTMENT GUIDE
구로구 사전점검업체, 개봉 루브루 계약 타입과 방문 회차 확인
구로구 개봉동 개봉 루브루의 37·42타입과 2026년 10월 17~18일 반달 운영일을 기준으로 비용·점검 범위·출입 준비를 안내합니다. 계약 안내문의 현재 방문 목적과 세대 상태를 확인해 사전점검, 입주 후 하자 확인, 보수 확인 중 필요한 범위를 상담하세요.
아파트 사전점검 19만원 기준
37형과42A·42B·42C 사전점검은 반달 공개 공동구매 가격190,000원 기준으로 상담합니다. 세대 계약 면적과 실제 점검 목적을 확인하고, 입주 후 하자진단·보수만 확인하는 방문의 비용은 별도로 안내합니다.
반달 운영일과 공식 출입 안내 확인
반달이 확인한 점검일은2026년 10월 17~18일입니다. 사업주체의 방문 회차, 계약자·대리인 서류, 외부 점검자 동행과 장비 반입은 최신 계약자 안내문을 확인해 일정과 준비물을 맞춥니다.
공고 당시 예정월과 실제 방문 목적 구분
최초 공고의2026년 4월 입주 예정월은 당시 계획입니다. 현재 입주일·세대 상태와10월 방문 목적은 최신 안내로 확인하고, 창호·주방·욕실·바닥과 설치 품목을 사진·위치·설명으로 기록합니다.
개봉 루브루 공동구매·비용·운영일개봉 루브루 최초 모집공고의 공급 위치·주택형과 반달 확인 운영일을 구분한 안내입니다. 구로구의 점검 완료 실적을 뜻하지 않습니다.대한주택건설협회 개봉 루브루 분양정보개봉 루브루 최초 모집공고의 공급 위치·주택형과 반달 확인 운영일을 구분한 안내입니다. 구로구의 점검 완료 실적을 뜻하지 않습니다.2024년 개봉 루브루 모집공고 원문·공개 보관본개봉 루브루 최초 모집공고의 공급 위치·주택형과 반달 확인 운영일을 구분한 안내입니다. 구로구의 점검 완료 실적을 뜻하지 않습니다.
구로구 사전점검 공개 가격 기준
37·42형 아파트 사전점검 190,000원은 공개 공동구매 기준입니다. 앱 접수 대행 50,000원·사후점검 100,000원은 선택 항목이며 계약 타입·세대 상태·방문 목적에 맞춰 상담합니다. 동일 단지 예약 20세대 초과(21세대 이상)의 사후점검 무료 조건은 적용 범위를 확인합니다.
| 아파트 타입 | 공동구매 기준 가격 |
|---|---|
| 37타입 | 190,000원 |
| 42타입 | 190,000원 |
육안·장비 점검과 사진·위치·설명을 담은 당일 하자 보고서를 제공합니다. 하자 앱 직접 접수 대행은 선택 항목이며 50,000원입니다.
단지별 사전점검 안내 자세히 보기 →NATIONWIDE PRE-INSPECTION
서울 구로구 사전점검,
단지 일정에 맞춰 찾아갑니다
재건축·재개발 신축 단지와 도심 주상복합이 함께 있는 서울은 단지별 사전방문 시간, 주차와 엘리베이터 이용 조건을 먼저 확인해야 합니다.
서울권은 같은 날 사전점검이 겹치는 단지가 많아 단지명, 타입, 예약 회차를 받은 뒤 담당 가능 시간을 확정합니다.
구 단위 도심은 같은 날짜에 여러 단지의 사전방문이 겹칠 수 있어 입장 회차와 주차·엘리베이터 이용 조건을 먼저 확인합니다. 관리사무소의 방문 인원 제한, 점검 가능 시간과 장비 반입 기준이 있다면 상담 때 함께 알려주세요.
WHY BANDAL
서울 구로구 사전점검업체를 고를 때
반달을 비교해야 하는 이유
서울 구로구에서 사전점검업체를 찾는 입주자가 바로 판단할 수 있도록, 반달은 장비 이름만 나열하지 않고 어떤 공간을 어떤 순서로 보고 어떻게 접수 자료로 남기는지 먼저 설명합니다.
건축 관련 자격과 현장 경험을 갖춘 담당자가 투입되는지, 당일 담당 범위가 어디까지인지 확인하세요.
사진, 위치, 설명, 접수 표현이 포함되는지와 보수 후 확인에 쓸 수 있는지 비교하세요.
세대 공간별 기본 점검, 옵션·추가 장비 범위와 보고서 제공 내용을 상담에서 확인하세요.
REGIONAL CHECKPOINTS
서울 구로구 세대에서 잡아야 할 점검 순서
고층 공동주택은 창호 개폐·잠금, 실리콘 마감, 수평과 수직, 빌트인 설비 작동을 정해진 시간 안에 순서대로 확인하는 것이 중요합니다.
서울권 우선 항목
창호 기밀·마감, 주방과 붙박이 수납, 욕실 배수, 전기·환기 설비을 주요 축으로 보고 세대 구조에 따라 순서를 조정합니다.
도심 공동주택 밀집 지역 준비
구 단위 도심은 같은 날짜에 여러 단지의 사전방문이 겹칠 수 있어 입장 회차와 주차·엘리베이터 이용 조건을 먼저 확인합니다.
접수까지 이어지는 기록
구로구 단지의 타입과 선택 옵션을 알려주면 수납·빌트인 설비처럼 세대마다 달라지는 항목을 점검표에 반영하기 쉽습니다.
INSPECTION SCOPE
신축아파트 사전점검 기본 범위
세대별 옵션과 시공 상태가 다르므로 아래 항목을 기본 동선으로 삼고 실제 현장에서 범위를 조정합니다.
| 공간 | 확인 항목 | 기록 기준 |
|---|---|---|
| 현관·거실·침실 | 벽지·도장·바닥·몰딩·문틀·도어 작동 | 하자 전체 위치와 가까운 상태를 사진으로 남기고 공간명을 함께 기록합니다. |
| 창호·발코니 | 개폐·잠금·프레임·실리콘·유리·배수 | 작동 불량과 마감 공백을 구분하고 열화상 등 장비 결과는 측정 조건과 함께 봅니다. |
| 주방·수납 | 상하부장·서랍·힌지·상판·싱크·빌트인 | 문짝 정렬, 간섭, 손상, 누수 흔적과 옵션 누락 여부를 확인합니다. |
| 욕실·다용도실 | 타일·줄눈·실리콘·도기·수전·배수·환기 | 물 고임, 균열, 들뜸 의심, 누수 흔적과 설비 작동을 구분해 기록합니다. |
| 전기·난방·공기질 | 콘센트·접지·분전반·난방·열화상·공기질 | 장비 수치만 단정하지 않고 측정 위치·시간·현장 조건을 보고서에 함께 남깁니다. |
HOW TO COMPARE
구로구 사전점검업체 선택 전 확인할 네 가지
- 1점검자 자격
건축 관련 자격과 실제 현장 경험을 누가 보유했는지 확인합니다.
- 2장비와 해석
보유 장비 이름뿐 아니라 어떤 조건에서 측정하고 해석하는지 봅니다.
- 3보고서 품질
사진·위치·설명과 접수에 필요한 표현이 함께 정리되는지 확인합니다.
- 4후기와 사후 대응
외부 후기 원문과 보수 후 재확인 안내, 추가 비용 조건을 비교합니다.
APARTMENT GUIDE
구로구 사전점검업체 단지 가이드
입주 일정과 출입 규정, 공간별 점검 준비를 우리 아파트 가이드에서 확인하세요.
지역 단지별 점검 안내
서울 구로구 단지별 사전점검 안내
개봉 루브루 입주예정자는 계약 타입, 공식 사전방문 안내문, 외부 점검자 동반 조건을 먼저 확인해 주세요. 반달은 가격·장비·당일 보고서 제공 범위를 상담에서 간결하게 안내합니다.
계약 타입별 기준
59타입 이하부터 대형 타입까지 공개 가격표를 기준으로 보고, 옵션·앱 접수·사후점검은 별도 항목으로 구분합니다.
열화상·수평·전기 확인
장비 수치만 단정하지 않고 현장 조건, 육안 확인, 사진 위치 기록을 함께 남깁니다.
점검 당일 AI 하자보고서
하자 위치, 사진, 설명을 연결해 보수 접수와 재확인에 쓰기 쉽게 정리합니다.
단지 정보 출처: 개봉 루브루 입주자모집공고
- 공식 단지명개봉 루브루
- 공급 위치서울특별시 구로구 개봉동 369-1, 312-38
- 주택 구분민영 아파트. 근린생활시설은 별도 분양 대상으로 확인
- 공급 규모4개 동, 총 295세대, 지하 3층~지상 15층
- 공급 구성조합원 181세대(보류지 1세대 포함)와 일반분양 114세대
- 일반분양 주택형37타입 2세대, 42A 33세대, 42B 64세대, 42C 15세대
- 공식 공고의 일반분양 타입은 37, 42A, 42B, 42C입니다. 42A·42B·42C는 같은 가격 구간이지만 계약 옵션과 평면은 세대별로 확인합니다.
- 상가는 별도 분양 대상으로 확인되며, 아파트 295세대나 일반분양 114세대에 합산하지 않습니다.
- 37·42A·42B·42C는 최초 공고의 일반분양 주택형입니다. 조합원 계약은 계약서의 정확한 주택형과 옵션을 별도로 확인합니다.
| 계약 타입 | 반달 공개 기준 |
|---|---|
| 37타입 | 190,000원 |
| 42타입 | 190,000원 |
37타입과 42A·42B·42C는 반달 공개 사전점검 가격표 기준 190,000원으로 상담합니다. 하자 앱 직접 접수 대행은 50,000원 선택 옵션이며, 기본 당일 보고서와 별도입니다. 사후점검은 100,000원 선택 항목이고, 같은 단지 실제 예약이 20세대를 초과해 21세대 이상이 되면 참여 세대의 2차 사후점검 무료 적용 여부를 상담에서 확인합니다. 입주 후 거주 세대 진단이나 보수만 확인하는 방문은 19만원 사전점검 가격을 자동 적용하지 않고 별도 견적입니다.
반달 확인 점검일은2026년 10월 17~18일입니다. 최초 공고의2026년 4월 입주 예정월은 당시 계획이므로, 현재 세대 상태와 방문 목적은 최신 계약자 안내문을 확인합니다. 공식 방문 회차·대리 방문 서류·외부 점검자 동행·장비 반입 조건에 맞춰 담당 가능 시간과 점검 범위를 안내합니다.
37·42타입 소형 평면의 수납·가구
계약에 포함되고 설치된 주방가구·신발장·수납의 문짝 간섭·흠집·마감 상태를 세대 옵션과 비교해 기록합니다.
창호·현관문 개폐와 실리콘
창호와 현관문의 개폐, 잠금, 손잡이, 프레임 주변 실리콘과 틈을 확인하고 위치별 사진을 남깁니다.
바닥 단차·타일·도배 마감
바닥 단차와 마루 찍힘, 타일 들뜸 의심 부위, 도배 오염·이음 상태를 세대 구조에 맞춰 확인합니다.
배수·전기 확인 한계 구분
물과 전기 사용이 허용되는 범위 안에서 배수 흐름, 수전 주변, 스위치·콘센트를 확인합니다. 제한이 있으면 미확인 항목으로 구분합니다.
참고 사진·다른 단지 후기
완료 사례처럼 오해하지 않도록 출처를 나눠 봅니다
아래 자료는 반달의 점검 방식과 보고서 형식을 확인하기 위한 참고 자료입니다. 해당 단지의 실제 세대 사진, 하자 확인 결과, 현장 수행 이력으로 표시하지 않습니다.
위 자료는 다른 단지 고객이 공개한 이용 경험이며 개봉 루브루의 점검 기록이 아닙니다. 날짜는 후기 발행일입니다. 현재 예약 세대의 담당 인원·점검 범위·앱 접수 옵션은 상담 때 확인합니다.
APARTMENT SCHEDULE
서울 구로구 아파트 안내 1개
서울 구로구 아파트 공동구매·상담 안내의 단지명과 게시일을 모았습니다. 우리 아파트의 사전점검 준비 내용을 바로 확인하세요.
CHECK THE EVIDENCE
서울 구로구 사전점검업체 비교 근거
지역명만 반복하는 광고 페이지가 아니라 실제 점검 범위, 인력과 장비, 보고서, 공개 후기와 비용 조건을 원문 페이지에서 비교할 수 있습니다.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
지역 사전점검업체 상담 FAQ
서울 구로구 아파트 사전점검은 어떻게 진행되나요?
반달사전점검은 서울 구로구 신축아파트의 사전방문 날짜와 입장 회차에 맞춰 전국 출장 점검을 진행합니다. 단지명·세대 타입·점검일을 보내주시면 준비사항과 방문 일정을 안내합니다.
서울 구로구 아파트 사전점검은 언제 예약해야 하나요?
시공사 사전방문 안내문에서 날짜와 입장 회차가 확정되면 단지명, 세대 타입과 함께 상담하는 것이 좋습니다. 같은 날짜에 현장이 몰리면 담당 일정이 먼저 마감될 수 있습니다.
서울 구로구 출장비와 사전점검 비용은 어떻게 확인하나요?
기본 점검 비용은 세대 타입과 공동구매 조건에 따라 가격 안내 페이지에서 확인할 수 있습니다. 지역 이동, 도서·장거리 교통과 추가 검사 조건은 상세 주소와 일정 확인 후 별도로 안내합니다.
사전점검 후 무엇을 받나요?
현장에서 확인한 하자의 위치, 사진과 설명을 정리한 당일 AI 하자 보고서를 제공해 시공사 접수와 보수 후 재확인에 활용할 수 있도록 안내합니다.
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서울 구로구 사전점검
전국 출장 상담
단지명, 세대 타입, 사전점검 날짜와 입장 회차를 보내주시면 방문 일정과 비용을 빠르게 안내합니다.